Žalski turistični razcvet, ki je posledica inovativne žalske fontane piva, se vse bolj kaže tudi v gospodarskem razcvetu. Na ta dejstva so v občini nakazovali že vse od začetka gradnje fontane, saj naj bi se od takrat kar nekaj investitorjev začelo bolj zanimati za poslovanje v tem mestu. Možnosti za poslovno dejavnost so glede na to, da je poslovna cona Arnovski gozd umeščena tik ob avtocestnem izvozu Arja vas, odlične. In čeprav prvotnemu investitorju v cono, podjetju Era, ni uspelo, si sedaj očitno roke manejo upniki propadlega podjetja, kot denimo Heta Asset Resolution in DUTB, nekaj, predvsem v obliki komunalnega prispevka, pa kane tudi v občinski proračun.
Veliki trgovec bo postavil 50-milijonski logistični center
Poslovna gradnja v občini je trenutno tako intenzivna, da morajo v občini že spreminjati leta 2013 sprejeti Občinski prostorski načrt. So tik pred pridobitvijo soglasij, na podlagi katerih bodo lahko dvanajstim investitorjem omogočili širitev ali novogradnjo. Med njimi je tudi letošnja zlata gazela, podjetje Tehnos. Ravno pred dnevi pa so podpisali pogodbo z investitorjem, ki želi na 13 hektarjev velikem zemljišču postaviti poslovno-logistični center v vrednosti več kot 50 milijonov evrov in v katerem naj bi delo dobilo od 120 do sčasoma celo 300 ljudi.
"Gre za velikega trgovca, več na njegovo željo ne moremo povedati," je pojasnila direktorica občinske uprave Tanja Razboršek Rehar in dodala, da so z njim in njegovim izvajalcem podpisali tripartitno pogodbo, po kateri bosta izvajalec in investitor zgradila manjkajočo komunalno opremo na delu poslovne cone, ki je občina še ni zgradila. Tako je komunalni prispevek v tem primeru znašal manj kot običajno - znesek je 300 tisoč evrov, za preostanek pa bo moral zgraditi povezovalni cesti od dela, na katerem danes na črno parkirajo avtomobili, do delujočega dela cone. In še novo parkirišče. Ko bo občina pridobila še nekatera zemljišča, pa bo moral prestaviti še plinovod in deloma strugo tamkajšnjega potoka.
Lidlov posrednik je Ročnikov Toming inženiring
Neuradno smo izvedeli, da bo poslovno-logistični center v imenu trgovca Lidl gradil velenjski poslovnež Tomaž Ročnik, javnosti bolj znan kot eden zadnjih lastnikov celjskega Klasja ali pa koroškega gradbenega podjetja Kograd Igem, solastniške deleže ima še v mnogih drugih podjetjih, denimo PUP Velenje, nekaj podjetij pa je že v stečaju. Tokrat v projektu sodeluje s podjetjem Toming inženiring. "Toming je posrednik za tujo trgovsko verigo. Takoj ko bodo nakazana sredstva, bodo dali vlogo za spremembo glavnega investitorja in tisti bo tudi gradil. Pogodba o opremljanju je tripartitna, tako da imamo dvojno varovanje. Če ta, ki je pridobil gradbeno dovoljenje, morda ne zgradi gospodarske javne infrastrukture, jo zgradi sočasno z objektom trgovec. Če je še on ne bi, pa to namesto komunalnega prispevka zgradi občina," je pojasnila Razboršek Reharjeva.
"Potrdimo lahko, da je bilo izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo novega Lidlovega logističnega centra v Arji vasi. Skladišče, ki bo veliko 55 tisoč kvadratnih metrov, bo dokončano predvidoma konec leta 2019," so potrdili v Lidlu. Na vprašanje, čemu so se gradnje lotili preko posrednika, pa so pojasnili, da Lidl k nakupu zemljišča pristopi le, ko je to že pripravljeno na načrtovan projekt, "torej z vsemi potrebnimi dovoljenji in privoljenji, pridobitev teh pa je naloga podjetja, ki projekt razvija".
Kaj čaka kupca Aerovega obrata
Pred kratkim naj bi bila stečajna upraviteljica Aera končno našla kupca za proizvodni objekt v Šempetru. Kdo je kupec, ni znano, ker kupnina še ni nakazana (neuradno gre za trgovino z gradbenim materialom, ki že posluje v neposredni bližini). Je pa direktorica občinske uprave Tanja Razboršek Rehar opozorila, kaj vse je kupec s tem "kupil". "Tisti, ki se je pri nas že pozanimal o sami lokaciji, na dražbi ni uspel. Kdo je kupil sedaj, ne vemo. Upamo pa, da se zaveda, da ga s tem čakajo še določene obveznosti. Za to področje velja odlok, ki zahteva, da je treba zgraditi novo povezovalno cesto na zahodnem delu do priključka na avtocesto." Ko je Aero še deloval, so namreč uporabljali ozko pot preko Šolske ulice, kar krajanom zavoljo varnosti ni bilo po volji. "Že takrat smo zaradi tega imeli težave. Tega si ne želimo več."
Tudi motel in prostori različnih podjetij
Poleg te gradnje bo še kar nekaj žalskih podjetij kmalu na mestu Arnovskega gozda zasadilo lopate. "Avtoprevoznik Draganovič želi ob avtocestnem izvozu zgraditi motel s parkirišči za tovornjake. A ker bi rad, da bi bil motel malce bolj atraktivne oblike, trenutno še čaka na določena soglasja. Upam, da bo njegov projektant dovolj hiter in da bomo lahko čim prej na občinskem svetu potrdili spremembe. Računam, da bo lahko spomladi 2018 tako že začel graditi," idejo, ki je sicer stara že dobro desetletje, opisuje župan Janko Kos.
Župan je naštel še kopico drugih podjetnikov, ki bodo v bližnji prihodnosti širili svoje poslovanje v Žalcu. "Sico je ravno prejšnji teden odprl nove prostore. Minis, Olimpus, Njiva, Križnik, Zagožen, Pirh se zanima za gradnjo pa Eho iz Štor. Tudi Novem, ki se je že razširil v novi poslovni coni, že razmišlja o novi širitvi. Toliko je interesa, da smo se na občini odločili, da bomo uredili še tretji del poslovne cone. Razširili jo bomo v smeri proti Ložnici," dodaja župan.
Uspeh ob splošni gospodarski rasti deloma pripisuje fontani, deloma pa dejstvu, da se na občini zelo trudijo hitro reagirati na takšne pobude. "Priznam, da smo javni uslužbenci včasih malce okosteneli in potrebujemo, da nas nekdo malce zbrca. Od podjetnikov smo se tako naučili, da je treba včasih za kaj tudi skočiti na glavo v polprazen bazen. Ali drugače, da je kdaj treba hoditi po robu. Saj vidite, Magni je pomagala cela Slovenija, mi pa smo vse to naredili sami, brez pomoči. Pa sem prepričan, da se je oziroma se še bo pri nas investiralo krepko preko 100 milijonov evrov."
